Référent Ventes H/F - HLM

DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT
Vous assurez le pilotage de l'activité « Ventes » de Synergie Habitat : définir les objectifs et allouer les moyens (budget) nécessaires sous couvert de la direction.
Vous garantissez le bon fonctionnement de l'activité « Ventes » avec l'équipe dédiée composée d'une chargée des ventes et d'une assistante, majoritairement affectée à cette mission.
Vous rendez-compte de l'avancement de l'activité.
Vous commercialisez les logements à vendre, dans le cadre de la vente Hlm ou de la location-accession
En proposant les plans de commercialisation
En participant à l'élaboration des supports commerciaux
En conduisant les démarches de commercialisation et de vente auprès des locataires en place et des clients extérieurs
En assurant le suivi de l'ensemble des démarches administratives, financières et juridiques en liaison avec les services des Offices et leurs partenaires
Vous participez à la programmation de l'offre de logements à vendre en accompagnant les Offices d'Hlm dans la sélection des biens à vendre, en validant l'intérêt commercial et le prix de vente des biens par rapport au marché et vous constituez le dossier de vente (diagnostics techniques, autorisations administratives, etc.).
Vous vous assurez de la faisabilité du projet par les candidats à l'accession (analyse des budgets, conseils financiers, accompagnement social) et accompagnez les acquéreurs dans leur démarche jusqu'à la signature de l'acte de vente, en lien avec les services des offices, le notaire, etc...
Vous vérifiez la sécurisation de l'ensemble du processus de vente sur le plan juridique et financier
Vous êtes force de proposition et conduisez le développement de la stratégie de communication en lien avec les offices (Habitat & Métropole et Deux Fleuves Loire Habitat) et leurs structures et équipes respectives.
Vous participez à une coopération efficace et un partage de connaissances/pratiques entre les équipes des deux offices (Habitat & Métropole et Deux Fleuves Loire Habitat) et de leurs structures associées.
Déplacements fréquents sur les sites, auprès des clients, des chantiers, etc.

Profil : de formation supérieure (Bac +2) en immobilier ou commercial/vente (ou équivalent), vous justifiez d'une expérience commerciale réussie, acquise dans la vente de programmes neufs ou anciens. La connaissance du secteur Hlm et de la location-accession (PSLA) sera appréciée.
Vous maîtrisez les négociations commerciales, vous êtes dynamique, autonome et organisé(e), Vous avez le sens du travail en équipe, du management et une bonne maîtrise des outils informatiques et web.

• Stratégie de communication
• Études de faisabilité
• Travail en équipe
• Négociations commerciales
• Force de proposition
• Accompagnement social
• Diagnostic technique